{"id":155223,"date":"2022-08-17T11:42:48","date_gmt":"2022-08-17T14:42:48","guid":{"rendered":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/?p=155223"},"modified":"2022-08-17T11:42:48","modified_gmt":"2022-08-17T14:42:48","slug":"o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 um loteamento? – Oque precisa saber sobre loteamentos"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n
\n

O que \u00e9 um loteamento de terrenos?<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Quando se tem um grande terreno, e deste lote maior se abre diversos lotes menores<\/a>, com ruas, podendo estes lotes serem usados para diversas finalidades, como a constru\u00e7\u00e3o de uma casa, pr\u00e9dios comerciais, galerias, galp\u00f5es, se tem um loteamento.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n

Porque devo comprar um lote?<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Diversas s\u00e3o as finalidades que leva uma pessoa a adquirir um lote, podendo ser para construir a casa dos sonhos, um im\u00f3vel para alugar, um pr\u00e9dio para seu escrit\u00f3rio, apenas investir em um lote.<\/p>\n

Investindo em um lote se pode ter o retorno financeiro sobre a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, podendo ser mais rent\u00e1vel do que muitos investimentos.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n

Qual a diferen\u00e7a de loteamento e condom\u00ednio fechado?<\/h2>\n<\/div>\n
\n

\u00c9 comum que as pessoas confundam loteamento com condom\u00ednio fechado<\/a>, pois um lote pode fazer parte ou n\u00e3o de um condom\u00ednio fechado.<\/p>\n

Mas isto \u00e9 muito f\u00e1cil de diferenciar. Em um loteamento comum, o acesso \u00e0s vias e os espa\u00e7os p\u00fablicos s\u00e3o abertos para que qualquer pessoas possa acessar, e ele \u00e9 propriet\u00e1rio apenas do seu lote.<\/p>\n

J\u00e1 no loteamento em um condom\u00ednio, isto \u00e9 um pouco diferente, pois ao adquirir um lote dentro de um condom\u00ednio, o adquirente al\u00e9m do terreno, adquire parte ideal de toda infraestrutura, que inclui \u00e1reas de lazer, vagas de garagem entre outros. Al\u00e9m do mais, no condom\u00ednio haver\u00e1 uma cobran\u00e7a mensal dos propriet\u00e1rios para administra\u00e7\u00e3o do local.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n

Quais cuidados se deve tomar ao adquirir um lote?<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Ao buscar seu loteamento ideal, \u00e9 importante verificar toda a documenta\u00e7\u00e3o do empreendimento<\/a>, para ver se trata de um loteamento regular, registrado em cart\u00f3rio.<\/p>\n

Tamb\u00e9m \u00e9 importante estar atento a fraudes, como por exemplo a venda de um lote para diversas pessoas, e isto \u00e9 mais f\u00e1cil de acontecer do que parece.<\/p>\n

\u00c9 importante verificar a matr\u00edcula do lote que deseja adquirir, se sobre ela recai ou n\u00e3o \u00f4nus que impe\u00e7a a venda.<\/p>\n

\u00c9 poss\u00edvel verificar a matr\u00edcula do im\u00f3vel para ver se est\u00e1 tudo em dia, e tamb\u00e9m \u00e9 importante verificar se o loteamento n\u00e3o est\u00e1 sofrendo nenhuma a\u00e7\u00e3o que por ventura possa inviabilizar a venda de lotes.<\/p>\n

Este servi\u00e7o de verifica\u00e7\u00e3o de risco ao adquirir um im\u00f3vel se chama due diligence, e \u00e9 importante para saber se est\u00e1 correndo risco de perder dinheiro ou n\u00e3o, escrit\u00f3rios de advocacia especializado em Direito Imobili\u00e1rio s\u00e3o respons\u00e1veis por este tipo de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7o.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

Dicas finais<\/h2>\n<\/div>\n
\n

Antes de adquirir um im\u00f3vel, at\u00e9 mesmo para evitar risco do seu investimento, como por exemplo perder todo o dinheiro investido, \u00e9 importante que pe\u00e7a aux\u00edlio a um profissional, que fa\u00e7a todas as verifica\u00e7\u00f5es quanto a viabilidade de aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n

Com isto, se diminui o risco de perder parte ou perder todo o dinheiro investido.<\/p>\n

D\u00favidas? Entre em contato.
\nWhatsapp: (67) 67 99185-4988<\/a>
\nInstagram:\u00a0@danilorliberato<\/a><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O que \u00e9 um loteamento de terrenos? Quando se tem um grande terreno, e deste lote maior se abre diversos lotes menores, com ruas, podendo estes lotes serem usados para diversas finalidades, como a constru\u00e7\u00e3o de uma casa, pr\u00e9dios comerciais, galerias, galp\u00f5es, se tem um loteamento. Porque devo comprar um lote? Diversas s\u00e3o as finalidades […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":155224,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8],"tags":[],"yoast_head":"\nO que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"O que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Danilo Liberato Advogados\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-08-17T14:42:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/o-que-e-um-loteamento.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Danilo Liberato Advogados\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Danilo Liberato Advogados\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/\",\"url\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/\",\"name\":\"O que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-08-17T14:42:48+00:00\",\"dateModified\":\"2022-08-17T14:42:48+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/#\/schema\/person\/4fcbbada9616851dacaf6970fba674a6\"},\"description\":\"O que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/inicial\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"O que \u00e9 um loteamento? – Oque precisa saber sobre loteamentos\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/#website\",\"url\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/\",\"name\":\"Danilo Liberato Advogados\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/#\/schema\/person\/4fcbbada9616851dacaf6970fba674a6\",\"name\":\"Danilo Liberato Advogados\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e3d477187c4612b1d3e6d475aed4268b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e3d477187c4612b1d3e6d475aed4268b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Danilo Liberato Advogados\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\"],\"url\":\"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/author\/drliberato\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"O que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos","description":"O que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"O que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos","og_description":"O que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos","og_url":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/","og_site_name":"Danilo Liberato Advogados","article_published_time":"2022-08-17T14:42:48+00:00","og_image":[{"width":1080,"height":1080,"url":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/o-que-e-um-loteamento.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Danilo Liberato Advogados","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Danilo Liberato Advogados","Est. tempo de leitura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/","url":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/","name":"O que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos","isPartOf":{"@id":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/#website"},"datePublished":"2022-08-17T14:42:48+00:00","dateModified":"2022-08-17T14:42:48+00:00","author":{"@id":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/#\/schema\/person\/4fcbbada9616851dacaf6970fba674a6"},"description":"O que \u00e9 um loteamento? - Oque precisa saber sobre loteamentos","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/o-que-e-um-loteamento-oque-precisa-saber-sobre-loteamentos\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/inicial\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"O que \u00e9 um loteamento? – Oque precisa saber sobre loteamentos"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/#website","url":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/","name":"Danilo Liberato Advogados","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/#\/schema\/person\/4fcbbada9616851dacaf6970fba674a6","name":"Danilo Liberato Advogados","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e3d477187c4612b1d3e6d475aed4268b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e3d477187c4612b1d3e6d475aed4268b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Danilo Liberato Advogados"},"sameAs":["https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv"],"url":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/author\/drliberato\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155223"}],"collection":[{"href":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=155223"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155223\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":155225,"href":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/155223\/revisions\/155225"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/155224"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=155223"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=155223"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/daniloliberato.com.br\/dladv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=155223"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}