O que é um loteamento de terrenos em Montauri RS?
Quando se tem um grande terreno, e deste lote maior se abre diversos lotes menores, com ruas, podendo estes lotes serem usados para diversas finalidades, como a construção de uma casa, prédios comerciais, galerias, galpões, se tem um loteamento.
Porque devo comprar um lote em Montauri RS?
Diversas são as finalidades que leva uma pessoa a adquirir um lote em Montauri RS, podendo ser para construir a casa dos sonhos, um imóvel para alugar, um prédio para seu escritório, apenas investir em um lote.
Investindo em um lote em Montauri RS se pode ter o retorno financeiro sobre a valorização do imóvel, podendo ser mais rentável do que muitos investimentos.
Qual a diferença de loteamento e condomínio fechado?
É comum que as pessoas confundam loteamento com condomínio fechado, pois um lote pode fazer parte ou não de um condomínio fechado.
Mas isto é muito fácil de diferenciar. Em um loteamento em Montauri RS, o acesso às vias e os espaços públicos são abertos para que qualquer pessoas possa acessar, e ele é proprietário apenas do seu lote.
Já no loteamento em um condomínio, isto é um pouco diferente, pois ao adquirir um lote dentro de um condomínio, o adquirente além do terreno, adquire parte ideal de toda infraestrutura, que inclui áreas de lazer, vagas de garagem entre outros. Além do mais, no condomínio haverá uma cobrança mensal dos proprietários para administração do local.
Quais cuidados se deve tomar ao adquirir um lote em Montauri RS?
Ao buscar seu loteamento em Montauri RS, é importante verificar toda a documentação do empreendimento, para ver se trata de um loteamento regular, registrado em cartório.
Também é importante estar atento às fraudes, como por exemplo a venda de um lote para diversas pessoas, e isto é mais fácil de acontecer do que parece.
É importante verificar a matrícula do lote que deseja adquirir, se sobre ela recai ou não ônus que impeça a venda.
É possível verificar a matrícula do imóvel para ver se está tudo em dia, e também é importante verificar se o loteamento não está sofrendo nenhuma ação que por ventura possa inviabilizar a venda de lotes.
Este serviço de verificação de risco ao adquirir um imóvel se chama due diligence, e é importante para saber se está correndo risco de perder dinheiro ou não, escritórios de advocacia especializado em Direito Imobiliário são responsáveis por este tipo de prestação de serviço.
Dicas finais
Antes de adquirir um imóvel, até mesmo para evitar risco do seu investimento, como por exemplo perder todo o dinheiro investido, é importante que peça auxílio a um profissional, que faça todas as verificações quanto a viabilidade de aquisição do imóvel.
Com isto, se diminui o risco de perder parte ou perder todo o dinheiro investido.
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